Москва и область
Наши специалисты готовы оперативно связаться с Вами, провести консультации, определить перечень необходимых услуг и подготовить индивидуальное коммерческое предложение.
Мы оказываем помощь в процессе исправления технических ошибок в ФГБУ ФКП "Росреестра".
Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
- кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
При ведении государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета принимает наибольшее количество решений об отклонении в исправлении технических ошибок в связи с тем, что документы, представленные заявителем являются основанием для осуществления учета изменений соответствующего объекта недвижимости, а не исправления ошибки, в то время, когда указанные процедуры следует различать.
Делая заказ, Вы получаете квалифицированную юридическую помощь.
Возможно сокращение сроков исправления технических ошибок - определяется индивидуально.
Москва, Московская область
| Наименование услуги | Срок услуги (руб.) | Цена услуги (руб.) |
|---|---|---|
| Исправление технической ошибки | 15 | 3000 |
| Исправление технической ошибки | 5 | 5000 |
Предлагаем следующий порядок взаимодействия:
- определяем перечень документов (правоустанавливающие, технические и прочие);
- отправляете письмо с документами на электронную почту - mokadastr.ru@gmail.com;
- оцениваем обстоятельства дела, определяем алгоритм действий, стоимость, делаем именно Ваш проект соглашения;
- согласовываем и заключаем договор;
- выполняем работу и доставляем готовые документы к метро или до места назначения.
Подробнее о технической ошибке
Исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка
В случае, если пересечение границ земельных участков, учет которых был осуществлен до введение в действие ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является ошибкой, допущенной кадастровым инженером, то такая ошибка считается именно кадастровой и порядок ее исправления осуществляется в соответствии с положениями об исправлении ошибок.
Если пересечение границ ранее учтенных земельных участков связано с наличием ошибки в местоположении границы, то такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана.
Указанный план будет являться одним документом, который будет содержать сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Надо учитывать, что данные о ранее учтенном земельном участке находятся в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». Обязательным также является включение в состав межевого плана заключения кадастрового инженера, обосновывающее наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, включая также указание дополнительных сведений о местоположении такой границы в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
Неотъемлемым будет являться также акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация.Исправление ошибок в Реестровых записях об объектах капитального строительства
Ошибками в Реестровых записях являются:
- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), которую допустил орган кадастрового учета и которая привела к разночтению между сведениями в Реестровых записях и сведениями в документах, на основании которых вносились сведения Реестровых записей;
- реестровая ошибка - ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Реестровые записи, в результате чего ошибочные данные документа отразились в записях реестра. Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем 5 (пять) рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета указанного выше заявления.
Реестровая ошибка подлежит исправлению в порядке учета изменений – соответственно 18 (восемнадцать) дней.