Исправление технических ошибок в ЕГРН

Мы оказываем помощь в процессе исправления технических ошибок в ФГБУ ФКП "Росреестра".

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

- кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.


При ведении государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета принимает наибольшее количество решений об отклонении в исправлении технических ошибок в связи с тем, что документы, представленные заявителем являются основанием для осуществления учета изменений соответствующего объекта недвижимости, а не исправления ошибки, в то время, когда указанные процедуры следует различать.

Возможно сокращение сроков исправления технических ошибок - определяется индивидуально.

Москва, Московская область

Наименование услуги Срок услуги (руб.) Цена услуги (руб.)
Исправление технической ошибки 10 5000
Исправление реестровой ошибки 30 10 000
Сокращение сроков - предметно

Последнее из практики

- вся практика (в новом окне)

Часто причиной обращения с проблемой является продажа или иные действия с объектом недвижимости (дарение, залог и пр.), так как разночтения в ЕГРН или иные "нестыковки" мешают выйти на сделку. 25.09.2022г. Ольга обратилась к нам с ошибкой в ЕГРН (ссылка откроется в новом окне)...

Мы также будем полезны тем, кто хочет:

- сопроводить регистрацию недвижимости в Росреестре;
- сделать перепланировку нежилого помещения/здания;
- осуществить реконструкцию или оформить пристройку;
- изменить вид разрешенного использования земельного участка или изменить его границы/конфинурацию, включая объединение/раздел;
- оспорить кадастровую стоимость или отказы Росреестра;
- провести собрание многоквартирного дома;
- другие вопросы так или иначе связанные с недвижимостью.

Работая с нами, Вы получаете три главных преимущества: экономите время, имеете предсказуемый результат, работаете на уровне максимального баланса качества услуг и их ценовой политикой!


Подробнее о технической ошибке


Исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка

В случае, если пересечение границ земельных участков, учет которых был осуществлен до введение в действие ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является ошибкой, допущенной кадастровым инженером, то такая ошибка считается именно кадастровой и порядок ее исправления осуществляется в соответствии с положениями об исправлении ошибок.

Если пересечение границ ранее учтенных земельных участков связано с наличием ошибки в местоположении границы, то такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана.

Указанный план будет являться одним документом, который будет содержать сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Надо учитывать, что данные о ранее учтенном земельном участке находятся в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». Обязательным также является включение в состав межевого плана заключения кадастрового инженера, обосновывающее наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, включая также указание дополнительных сведений о местоположении такой границы в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».

Неотъемлемым будет являться также акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация.

Исправление ошибок в Реестровых записях об объектах капитального строительства

Ошибками в Реестровых записях являются:

- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), которую допустил орган кадастрового учета и которая привела к разночтению между сведениями в Реестровых записях и сведениями в документах, на основании которых вносились сведения Реестровых записей;

- реестровая ошибка - ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Реестровые записи, в результате чего ошибочные данные документа отразились в записях реестра. Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем 5 (пять) рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета указанного выше заявления.

Реестровая ошибка подлежит исправлению в порядке учета изменений – соответственно 18 (восемнадцать) дней.

Заказать услугу
Перезвоним, уточним необходимое, сразу дадим пути решения.
Очень срочно? Лучше звоните:

+7 (495) 968-64-43