Оспаривание кадастровой стоимости

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
Мы оказываем квалифицированную помощь в представительстве интересов своих клиентов в судах общей юрисдикции г. Москвы и Московской области по вопросам, связанным c оспариванием кадастровой стоимости недвижимого имущества.

В последние годы многие жители города Москвы и Подмосковья столкнулись с завышенной кадастровой стоимостью своей недвижимости.

Данный вопрос действительно стоит достаточно остро на повестке дня, так как налог на имущество напрямую связан с кадастровой стоимостью и рассчитывается в процентном отношении.

Существует несколько возможных путей решения: оспаривание самой стоимости или оспаривание нормативно-правого акта (ненормативно-правого акта). В первом случае, фактическим обстоятельством дела, которое предстоит установить для суда, является реальная рыночная стоимость, во втором - поиск коллизий и конфликтов федерального, регионального и местного законодательств.

Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь гражданам и юридическим лицам на всех стадиях процесса оспаривания кадастровой стоимости (как по правилам Гражданского процессуального законодательства, так и по правилам Арбитражного процессуального кодекса):

  • анализ и предварительные консультации;
  • сбор необходимых документов: кадастровые документы, рыночная оценка и пр.;
  • оспаривание установленной кадастровой стоимости через комиссии по оценке;
  • оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке.

Представительство в судах общей юрисдикции по делам об оспаривании кадастровой стоимости

Оспаривание стоимости через комиссии, оспаривание нормативных и ненормативных правовых актов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах

Наименование услуги Срок услуги (дней) Цена услуги (руб.)
Представительство в суде от 90 от 7 000 / мес
Составление искового заявления 1-5 от 3000
Консультация или анализ материалов --- от 2500

Подробнее о кадастровой стоимости

Положения, определяющие понятие "кадастровая стоимость", содержатся в ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

Под государственной кадастровой оценкой понимается совокупность действий, включающих в себя:

  • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
  • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
  • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости (далее - исполнитель работ) и заключение с ним договора на проведение оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
  • экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
  • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем 1 раз в течение 3 лет (в городах федерального значения не чаще чем 1 раз в течение 2 лет) и не реже чем 1 раз в течение 5 лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Заказать услугу
Наши специалисты готовы оперативно связаться с Вами, провести консультации, определить перечень необходимых услуг и подготовить индивидуальное коммерческое предложение.