Очень срочно? Лучше звоните:
Мы оказываем помощь в процессе исправления технических ошибок в ФГБУ ФКП "Росреестра".
Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:
- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
- кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
При ведении государственного кадастра недвижимости орган кадастрового учета принимает наибольшее количество решений об отклонении в исправлении технических ошибок в связи с тем, что документы, представленные заявителем являются основанием для осуществления учета изменений соответствующего объекта недвижимости, а не исправления ошибки, в то время, когда указанные процедуры следует различать.
Возможно сокращение сроков исправления технических ошибок - определяется индивидуально.
Москва, Московская область
Наименование услуги | Срок услуги (руб.) | Цена услуги (руб.) |
---|---|---|
Исправление технической ошибки | 10 | 5000 |
Исправление реестровой ошибки | 30 | 10 000 |
Сокращение сроков | - | предметно |

Последнее из практики
- вся практика (в новом окне)Не все то техническая ошибка, что ошибка (ссылка откроется в новом окне).
Ошибка в имени собственника (ссылка откроется в новом окне).
Техническая ошибка Росреестра и регистрация объектов недвижимости в другом регионе (ссылка откроется в новом окне).
Часто причиной обращения с проблемой является продажа или иные действия с объектом недвижимости (дарение, залог и пр.), так как разночтения в ЕГРН или иные "нестыковки" мешают выйти на сделку. 25.09.2022г. Ольга обратилась к нам с ошибкой в ЕГРН (ссылка откроется в новом окне)...
Мы также будем полезны тем, кто хочет:
- сопроводить регистрацию недвижимости в Росреестре;- сделать перепланировку нежилого помещения/здания;
- осуществить реконструкцию или оформить пристройку;
- изменить вид разрешенного использования земельного участка или изменить его границы/конфинурацию, включая объединение/раздел;
- оспорить кадастровую стоимость или отказы Росреестра;
- провести собрание многоквартирного дома;
- другие вопросы так или иначе связанные с недвижимостью.
Работая с нами, Вы получаете три главных преимущества: экономите время, имеете предсказуемый результат, работаете на уровне максимального баланса качества услуг и их ценовой политикой!
Подробнее о технической ошибке
Исправление кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка
В случае, если пересечение границ земельных участков, учет которых был осуществлен до введение в действие ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» является ошибкой, допущенной кадастровым инженером, то такая ошибка считается именно кадастровой и порядок ее исправления осуществляется в соответствии с положениями об исправлении ошибок.
Если пересечение границ ранее учтенных земельных участков связано с наличием ошибки в местоположении границы, то такая ошибка может быть исправлена путем подготовки межевого плана.
Указанный план будет являться одним документом, который будет содержать сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Надо учитывать, что данные о ранее учтенном земельном участке находятся в составе раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». Обязательным также является включение в состав межевого плана заключения кадастрового инженера, обосновывающее наличии ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, включая также указание дополнительных сведений о местоположении такой границы в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях».
Неотъемлемым будет являться также акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация.Исправление ошибок в Реестровых записях об объектах капитального строительства
Ошибками в Реестровых записях являются:
- техническая ошибка (описка, опечатка либо подобная ошибка), которую допустил орган кадастрового учета и которая привела к разночтению между сведениями в Реестровых записях и сведениями в документах, на основании которых вносились сведения Реестровых записей;
- реестровая ошибка - ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Реестровые записи, в результате чего ошибочные данные документа отразились в записях реестра. Техническая ошибка подлежит исправлению в срок не более чем 5 (пять) рабочих дней со дня поступления в орган кадастрового учета указанного выше заявления.
Реестровая ошибка подлежит исправлению в порядке учета изменений – соответственно 18 (восемнадцать) дней.