Уже подделывают выписки из ЕГРН?

В настоящее время при разлаженной работе Росреестра и высоким спросом на дешевые документы с коротким сроком изготовления потребителям готовы предложить многое, лишь бы последний заплатил деньги.

Пример поддельной выписки из ЕГРН

Для непрофессионала вышеуказанный документ может показаться вполне нормальным: проставлена гербовая печать, присутствует подпись специалиста, имеются вроде бы все необходимые сведения. Однако это не так, первое на что стоит обратить внимание - кем выдана выписка из ЕГРН - Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, оно же - Росреестр. Еще с 2016 года полномочия по выдаче сведений из реестра прав и государственного кадастра недвижимости переданы кадастровой палате, Росреестр или его территориальное подразделение выдает сведения из реестра недвижимости только в случае осуществления регистрационных действий.

Второе - в приведенной выписке из ЕГРН отсутствует номер запроса, который должен быть длинным номером через знаки "-" и "/" и указывается рядом с датой выдачи документа.

Третий лист выписки, где должна быть графика (поэтажный план или план помещения, расположение земельного участка или объекта в его границах), имеет информацию о том, что "файл с планом помещения отсутствует". При этом в квадрате с предполагаемым планом в левом верхнем углу имеется своеобразный знак "закрытия окна". Действительно при текущей компонентной работе Росреестра графика в начале 2017 года не всегда выгружается в исходные документы, но службы и работники на местах никогда не включают такой лист в выписку из ЕГРН, то есть если графика не выгрузилась, вам не должны выдать лист с отсутствующей графикой.

К сожалению в настоящий момент мы не располагаем примерами откровенных подделок. Но всегда стоит быть бдительным, так как приведенный пример - некачественная работа недобросовестного работника органов Росреестра. Результатами ухищрений может быть выданная выписка из ЕГРН по чужой квитанции - при проверке полученного Вами документа в сомнительной компании будет числиться совершенно другой объект. При этом мы писали уже о поддельных печатях и других случаях не легитимных документов - перейти.

Будьте особенно бдительны - не доверяйте пустым отзывам в социальных сетях или в других системах, так как в 99% случаев все положительные отзывы покупаются находчивыми предпринимателями. Одностраничные сайты (так называемые "лэндинги") - также должны насторожить Вас, так как такой сайт делается очень быстро и, скорее всего, его владельцы также не сильно заботятся о подлинности документов, а просто хотят быстро заработать. Не стоит экономить при работе с недвижимостью - разбирайтесь, читайте, будьте вдумчивыми в этом, казалось бы, простом процессе.

Услуги