Оспаривание выкупной стоимости гос. и муниц. имущества

Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В соответствии с положениями указанного закона субъекты малого и среднего предпринимательства имеют преимущественное право на выкуп арендуемого недвижимого нежилого имущества из государственной или муниципальной собственности.

Цена выкупаемого объекта недвижимости должна соответствовать рыночной стоимости. Соответственно для ее определения проводится оценка, и составляется отчет сертифицированным (аттестованным) оценщиком.

На основании исходных данных отчета арендатору предлагается приобрести недвижимость. В случае, если последний не согласен с данными, указанными в отчете, он может обратиться в суд. При принятии судом положительного решения, имущество может быть приобретено по цене, установленной в рамках судебного разбирательства.

Мы оказываем юридическую помощь на всех стадиях процесса выкупа недвижимого имущества из государственной или муниципальной собственности:

• анализ обстоятельства дела и консультации ;
• установление фактов недостоверного определения рыночной стоимости объекта недвижимости;
• выявление основание для взыскания понесенных убытков арендатором;
• формирование доказательной базы и причинно-следственных связей, документальное подтверждение.

Представительство в арбитражных суда по спорам, связанным с выкупом государственной и муниципальной собственности