Обязательная доля в наследстве

Обязательная доля в наследстве является инструментом, ограничивающим волю наследодателя, который составил завещание. При имеющемся завещании, в котором указаны конкретные лица, право на наследство наряду с ними имеют также те, в отношении кого законом императивно установлено об обязательной доле в наследстве. Логичным образом правом на обязательную долю обладают незащищенные группы граждан. Указанные отношения регулируются Гражданским Кодексом РФ (положениями о наследстве, в частности ст. 1148, 1149 ГК РФ).

Так к первой группе, имеющей право на обязательную дою, можно отнести нетрудоспособных граждан, находящихся на иждивении наследодателя. Они в свою очередь условно делятся на наследников по закону и граждан, не входящих в круг наследников. При этом первые должны были находиться на иждивении не менее года и быть нетрудоспособными на день смерти наследодателя, не важно, проживали они совместно или нет. Вторые при сходных условиях должны были бы проживать совместно с наследодателем.

Практика показала, что указанная группа в любом случае имеет право на обязательную долю, если не наследует по завещанию, а также в случае, если причитающаяся часть завещанного или незавещанного имущества составляет менее половины доли, которая полагалась бы им при наследовании по закону.

Ко второй группе, имеющей право на обязательную долю в наследстве, относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, родители и супруг. Стоит отметить, что право на обязательную долю в наследственном имуществе распространяется не только на родных детей, но и на усыновленных, включая также усыновителей умершего.

Помимо обязательного права вышеуказанные группы несут обязанности наравне со всеми наследниками: возмещение расходов на погребение и связанных с ними, включая иные расходы, связанные со смертью наследодателя (охрана наследства, управление наследственным имуществом), не исключая ответственность по долгам умершего.

Размер обязательной доли в наследстве составляет не менее одной второй от того, что полагалось бы при наследовании по закону. Пример расчета: отец завещал одной из двух дочерей квартиру. На момент смерти, одна из них являлась нетрудоспособной. Двое наследников первой очереди наследуют по одной второй квартиры. Таким образом, согласно закону обязательная доля нетрудоспособной дочери составит одну четвертую квартиры. Поэтому независимо от содержания завещания указанная доля будет выделена из наследственного имущества.

В случае судебного рассмотрения споров, связанных с обязательной долей в наследстве, суд может уменьшить размер обязательной доли или даже в исключительных случаях отказать в этом праве. Данные факт может быть связан с личными неимущественными правами такими как: проживание совместно с наследодателем, использование имущества умершего по назначению, которое является единственным источником дохода (частная мастерская, семейный магазин и пр.).

После окончания процесса вступления в наследство и получения наследственных прав на недвижимое имущество необходимо оформить право собственности.

Услуги:

- регистрация наследства по всей Московской области - 7500 руб. / 7 дней
- кадастровая выписка на земельный участок от 1000 руб.
- справка о кадастровой стоимости от 600 руб.
- данные из ЕГРП от 800 руб.