Москва и областьЗачастую собственнику недвижимости или арендатору приходится сталкиваться со сбором документов (в зависимости от достигнутых договоренностей) для оформления соглашений между участниками сделок, сторонами которых они являются...
Зачастую собственнику недвижимости или арендатору приходится сталкиваться со сбором документов (в зависимости от достигнутых договоренностей) для оформления соглашений между участниками сделок, сторонами которых они являются. К примеру, для оформления долгосрочной аренды, для сделки по залогу недвижимого имущества, для внесения недвижимости в уставный капитал, договоры, направленные на отчуждение собственности и другие.
В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для оформления и регистрации ряда сделок требуется кадастровый паспорт. Для оформления сделки у нотариуса помимо кадастрового паспорта обычно необходима выписка из единого государственного реестра прав.
Казалось бы, что современные средства связи и повсеместная индустриализация должны упростить порядок получения официальных документов из ряда служб и ведомств. Включаем компьютер и начинаем «тыкаться» в порталы государственных услуг, чтобы заказать выписку ЕГРП через интернет или кадастровый паспорт. Скажем так, что «с ходу» этого сделать не удастся. Множество информации, размытость в отношении сроков получения документов, оплаты пошлин и ряд других факторов вынуждают нас покинуть государственную площадку, не получив результата.
Идем альтернативным путем, обратившись к профессиональному сообществу. Что же делают специалисты в области недвижимости? После посещения десятка коммерческих сайтов, делаем промежуточный вывод о том, что: у большинства нет официальной информации о статусе организации – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, действительно ли вообще кто-то существует за маской посещаемого интернет-сайта, и есть ли гарантия того, что сделав заказ, я не окажусь «с носом», как можно оплатить, как происходит доставка и можно ли доставить в нерабочее время или в удобные мне часы, не говоря уже об удобстве навигации, компетентности сотрудников и, в конечном счете, исполнительности и ответственности.
Сделав несколько пробных заказов, ожидаем результата. В первом случае нам было необходимо заказать срочную выписку из ЕГРП по Москве, во втором – кадастровый паспорт в течение семи дней, в третьем – несрочную выписку из ЕГРП по Московской области. Первый исполнитель пропустил срок исполнения, при этом предупредив нас только за несколько часов до получения, в то время как этот документ уже должен был лежать у нас столе. Исполнение кадастрового паспорта оказалось более затяжным, чем пять дней заявленных на сайте. В итоге получить кадастровый паспорт удалось через девять календарных дней. Замыкающий участник нашего конкурсного отбора искал наш офис в центре около двух часов, опоздав при этом на час, потеря по времени от заявленных составила три часа – могли бы и не успеть на сделку.
Вывод однозначен - пользуйтесь качественными услугами – работайте с профессионалами нашей компании, воспользуясь формой «быстрого заказа».