Проверить земельный участок

Проверка земельного участка перед его приобретением может включать следующие процедуры:

• проверка сведений ЕГРП;
• проверка и анализ корректно отраженных данных в кадастре;
• проверка подлинности представленных продавцом документов;
• проверка наличия установленных границ, их пересечения и других параметров;
• проверка субъектного состава: для физических лиц - правоспособность, дееспособность, права распоряжения объектом; для юридических лиц - права подписи, установление фактов принятия соответствующих решений и одобрений;
• проверка истории земельного участка;
• запрос архивных документов;
• запрос дубликатов документов оснований;
• проверка построек, расположенных на земельном участке, их привязка к земельному участку;
• проверка легитимности зарегистрированных прав;
• выявление рисков оспаривания сделок;
• выявление рисков, связанных с возможными физическими показателями земельного участка;
• выявление рисков, направленных на посягательства от третьих лиц;
• выявление объектов третьих лиц;
• определить планы развития территории, где расположен земельный участок;
• анализ генерального плана, правил землепользования и застройки поселений;
• выявление незарегистрированных обременений;
• получение расширенной информации;
• оценка экономических показателей;
• налоговые риски;
• комплаенс недвижимости;
• получение прочих сведений и данных;
• визуальный осмотр;
• выявление иных рисков.

Услуги:

заказать выписку из ЕГРП
заказать кадастровый паспорт