Выписка из ЕГРН наличие-отсутствие недвижимости - нововведения

До начала 2017 года выписка из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости содержала стандартные данные: в случае наличия недвижимости в шапке документа указывалось, что на основании запроса поступившего на рассмотрение тогда-то сообщаем, что правообладателю Иванову Ивану Ивановичу, данные паспорта, СНИЛС, по состоянию на дату обращения принадлежат следующие объекты недвижимости, после чего списком с характеристиками указывались объекты, принадлежащие правообладателю, а также список субъектов Российской Федерации, на территории которых запрашивались сведения; в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре прав выдавалось уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений.

С января 2017 года на смену выпискам из ЕГРП о наличии/отсутствии недвижимости пришли выписки из ЕГРН о наличии/отсутствии недвижимости (единого государственного реестра недвижимости), которые по содержанию информации никак не отличались от своих предшественников, за исключением указания в наименовании "ЕГРН" и ссылок на новый ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При этом время заказа выписки и предоставление ее заказчиком в уполномоченные органы зачастую не совпадает и может пройти достаточно много времени, например, получив выписку в апреле, попасть к конечному адресату (органу государственной или исполнительной власти, запрашивающий документ) может только через 2-3 месяца после сбора информации и прочих данных, так как выписки о наличии/отсутствии требуются в основном для предоставления субсидий или получения гражданства другой страны.

Мы столкнулись с ситуацией, когда у заказчика по прошествии времени не приняли официально полученный документ - выписку из ЕГРН об имевшихся и имеющихся объектах недвижимости , так как документ не соответствовал форме и требованиям, которые содержались в Приложении №3 к Приказу Минэкономразвития России от 20.06ю2016г. №378. Указанный приказ и приложения к нему обозначают порядок предоставления сведений, а также каким именно должен быть выдаваемый документ и какие сведения в нем должны содержаться.

Разобравшись в ситуации, выяснилось, что вплоть до середины 2017 года, Росреестром и кадастровыми палатами выдавались документы, не содержащие главной характеристики, которая указывала на период, за который запрашивались сведений, а именно: в документе обязательным должно быть - после слов "по состоянию на дату обращения" - в период с 1997 года по текущую дату.

Документы были заказаны повторно с указанием требуемой информации.